1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer

Авторизация

Свежие новости узнай их первым

Новости в процессе формирования...

Услуги

  1. Содержание конструктивных элементов здания.
    1. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования.
    2. Укрепление и мелкий ремонт парапетных ограждений.
    3. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
    4. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.
    5. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
  2. Содержание внутридомового инженерного оборудования
    1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода, канализации (смена прокладок в одопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, прочистка канализационного лежака.
    2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, регулирующих кранов, вентилей, задвижек и др.)
    3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, смена перегоревших лампочек в помещениях общего пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электрической проводки в местах общего пользования).
    4. Техническое обслуживание внутридомовых сетей газоснабжения жилых домов, за исключением внутриквартирных газовых разводок и бытовых газовых приборов с привлечением специалистов ОАО «Новочеркасскгоргаз»
    5. Техническое обслуживание подкачивающих устройств .
  3. Благоустройство и обеспечение санитарного содержания придомовой территории.
    1. Уборка и очистка придомовой территории многоквартирных, жилых домов ,согласно графиков.
    2. Уборка дворовой территории не реже двух раз в неделю; уборка подъездов: сухая – не реже одного раза в неделю, влажная – два раза в месяц.
    3. Проведение дератизации и дезинфекции – один раз в год.
    4. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах, прочистка дымовентиляционных каналов с привлечением специалистов ВДПО – один раз в год.
  4. Управление
    1. Ведение учета доходов и расходов на содержание и ремонт общего имущества жилого дома.
    2. Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому.
    3. Проведение комиссионных обследований жилых и нежилых помещений по письменному заявлению собственника.
    4. Организация аварийно-диспетчерского обслуживания.
    5. Планирование работ по текущему ремонту и капитальному ремонту общего имущества жилого дома с учетом его технического состояния и фактического объема финансирования.
    6. Представление устных разъяснений гражданам (нанимателем, собственникам жилых помещений и членам их семей) о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома.
    7. Выдача необходимых документов для регистрационного учета граждан, в том числе следующих справок:
      • - о составе семьи и зарегистрированных граждан;
      • - выписки из лицевого счета;
    8. Подготовка предложений о проведении капитального ремонта.
    9. Весеннее-осенние осмотры жилых домов.
    10. Подготовка отчетности об исполнении настоящего договора (каждые пол года)
  5. Ремонт конструктивных элементов.
    1. Фундаменты.
      • Устранение местных деформаций, усиление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов и входов в подвалы.
    2. Стены и фасады.
      • Герметизация стыков, ремонт и окраска фасадов.
    3. Перекрытия.
      • Частичная смена отдельных элементов, заделка швов, трещин, укрепление и окраска.
    4. Крыши.
      • Усиление элементов деревянной стропильной системы.
      • Антисептирование, устранение неисправностей стальных, асбоцементных и других кровель.
    5. Замена водосточных труб.
      • Ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
    6. Оконные и дверные заполнения.
      • Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений мест общего пользования.
    7. Внутренняя отделка.
      • Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях и других общедомовых вспомогательных помещениях.
    8. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы.
      • Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
    1. Полы.
      • Замена или восстановление отдельных участков в местах общего пользования.
  6. Ремонт внутридомового инженерного оборудования.
    1. Центральное отопление.
      • Установка, замена и восстановление работоспособности элементов и частей элементов внутренних трубопроводов систем центрального отопления.
      • Промывка трубопроводов систем центрального отопления по окончании отопительного сезона.
        Опрессовка тепловых сетей перед отопительным сезоном.
      • Ремонт и замена в отдельных помещениях регулировочной и запорной арматуры.
    2. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение.
      • Установка и замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопровода и канализации, горячего водоснабжения.
    3. Электроснабжение.
      • Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов учета.
      • Перетяжка внутренней электропроводки (не соответствующая нормам эксплуатации) в местах общего пользования, подъездах, лестничных клетках и служебных помещения.
    4. Газоснабжение.
      • Текущий ремонт внутридомовых сетей газоснабжения жилых домов, за исключением внутриквартирных газовых разводок и бытовых газовых приборов.
    5. Внешнее благоустройство.
      • Ремонт и восстановление разрушенных участков отмостки.